半年报快读|佳兆业美好:上半年盈利水平显著增长 期内净利润增幅298.3%【亚博提现规则】

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【亚博提现秒到账】8月20日晚,凯撒幸福(02168.hk)宣布中期业绩公告。公告显示,今年上半年,凯撒幸福的四条业务线均实现了收入和利润的快速下降,集团利润水平实现了明显的快速增长。四大业务线收入均有所增长,智能解决方案服务合同签约量同比下降149.0%。

今年上半年,凯撒幸福建设的营业收入为5.58亿元,同比增长约35.4%。其中物业管理服务收入2.34亿元,为第二大业务线,收入同比快速增长31.45%。

交付前和咨询服务收入2.17亿元,同比快速增长31.92%。智能解决方案服务和社区电子货币服务是增速最慢的业务板块,增速分别为60.85%和47.67%。据了解,截至2019年6月30日,凯撒幸福旗下智能解决方案提供商深圳佳科智能工程有限公司已与6家百强房地产企业达成战略合作,并于2019年上半年成功承接首个市政智能项目。上半年该业务条线签约总额约8920万元,同比大幅增长149.0%。

收入和新签合同数量的大幅下降说明凯撒的智能幸福解决方案已经被开发商、政府和相关机构所接受,并将成为集团未来收入持续增长的不利支撑。净利润同比快速增长298.3%。电子货币服务业务毛利率同比快速增长133.1%。

四大业务线都像收入的增长,利润水平也下降了——。物业管理服务业务线毛利同比快速增长20.6%,达到7960万元;交付给原咨询服务业务条线的毛利同比快速增长30.8%,达到7290万元;社区电子货币服务业务线毛利率同比快速增长133.1%至2460万元,毛利率同比快速增长16个百分点至43.6%左右,为毛利率和毛利率增幅最低;智能解决方案服务业务线毛利率同比增长65.5%,至1420万元。

在四大板块的共同努力下,上半年凯撒幸福的利润水平迅速上升。公告显示,凯撒幸福上半年毛利约1.91亿元,同比快速增长35.8%,毛利率34.3%。净利润9160万元,同比2300万元快速增长298.3%;调整后净利润9158万元,较去年同期6304万元快速增长45.4%。

占长三角地区管理面积约205%的凯撒幸福半年度报告的一个重点是,它超越了拆分后的物业公司对母公司的依赖,大大加强了外包,扩大了业务范围,培育了新的利润增长点,从而成为独立国家的市场化公司。目前,凯撒幸福已经落户中国12个省37个城市。

其服务形式包括高端住宅区和非住宅物业,以及商业物业、写字楼、演出场馆、政府大楼、公共设施和工业园区。管理项目218个,其中第三方项目124个,约占56.9%。截至今年6月30日,凯撒幸福管理的总建筑面积超过3630万平方米,比2018年底快速增长34.9%。

其中,独立国家第三方地产开发商开发的物业面积约为1250万平方米,较去年底大幅快速增长190.7%。支付收购费用促进了管理区域的扩大。除了接管母公司凯撒集团和其他第三方开发商的新指定区域,凯撒幸福还在今年上半年迈出了在同行中支付收购费用的第一步。

四月
项目数量从30个减少到了110个,这使得凯撒幸福目前负责的项目数量最多。加上母公司在培育大湾区方面的优势,凯撒对其在中国最不活跃的核心经济带的业务布局感到满意,一些投资者期待其未来的表现。业绩回顾:一个月前,凯撒置业集团更名为凯撒幸福集团。

更名背后,意味着凯撒幸福集团基于“服务美丽中国”的愿景,将更加关注城市设施和服务升级带来的市场机遇、信息化和智能化带来的能效提升、社区运营带来的快乐体验和服务机会,加强多元化服务能力建设。从半年度报告来看,凯撒幸福集团已经在上半年开始了这些方向的实践,并取得了非凡的效益。未来,全面的服务形式和多元化的产品组合将继续推动凯撒快乐业绩的快速增长。幸运的是,凯撒已成为上市地产公司的一个运营基准。

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